根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经【jīng】济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，深圳市龙华区懿花园小区第一届业主委员会就深圳市【shì】龙华区懿花园小区物业管理企业选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加【jiā】投标。

一、招标项目：

（一）物业项目名称：深圳市龙华区懿花园小区物业管理项目；

（二）物业项目地点：深圳市龙华区观湖街道横坑水库南侧观天路北侧；

（三）物业项目概况：  深圳市龙华区观湖街道懿花园小区 系和记黄埔地产公司  投资建设的  商品房住宅小区 ，总占地面积   85184.72    平方米，总建筑面积152722.57 平方米，其中，住宅 140239.52   平方米，商业    6209.26   平方米，其他物业     6273.79   平方米；住宅共  1407  套，商业共  68  套；本项目建筑容积率为  1.8  ，建筑覆盖率为  /   ，绿化率为 30% 。

二、招标范围：

（一）深圳市龙华区懿花园小区物业管理及相关服务。

（二）预计接管日期：2020 年5 月(待定)。

（三）服务期限：2.5年

（四）投标人资格要求：

1、中国人民【mín】共和【hé】国境内注册的独立法人机构，且具有【yǒu】相关经营范围（含物业管理或物业服务）；(因新版营业执照未体现营业范围及注册资金，如已更换新版营业执照，投标人须提供商事主体临时信用信息平台http://www.szcredit.com.cn/或市场主体信息查询平台中相关备案情况截图)

2、具有有效的环境管理体系、职业健康安全管理、质量管理体系三个标准体系认证；（提供认证证书复印件）

3、具有建筑面积15万平米或以上单项住宅物业管理经验；（提供合同复印件）

4、投标人愿意承担【dān】其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用；(提供承诺函，格式【shì】自定)

5、投标人为单独投标主体公司，本招标项目拒绝公司联合体投标。

三、投标申请人必须提供以下材料：

1、企业法人营业执照副本复印件及相关备案情况截图；

2、三体证书复印件；

3、企业业绩证明文件（提供合同复印件）；

4、法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件。

说明：

 （1）投标申请人提供以上资料均【jun1】为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标【biāo】人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。

（2）投标【biāo】申请人必须对所提供资料的真实【shí】性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。

四、评标方式：

本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六【liù】条、六十七条相关规【guī】定，采取评定分离法确定中标单位。

评标人员及评标标准：

评标委员会共计5人：由【yóu】4名专家与1名业委会代表组成，4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以【yǐ】正本为准。

五、时间、地点安排：

1、深圳市物业管理行业协会挂网公示：3-06至3-06；

2、接受报名时间：2020年4月13日9时至3-06 17时前；

3、确定入围单位并发放招标文件：3-06；

4、入围物业企业编写标书：3-06 至 3-06；

5、截止收投标文件及开标时间：3-06 09：30；

6、抽取评标专家时间：3-06；

7、评标、定标确定中标单位：评标时间3-06，定标时间3-06。

六、其他：

1、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工【gōng】作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更【gèng】，并进行通知。

2、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。

七、 开标安排：

招标人：深圳市龙华区懿花园小区第一届业主委员会

招标代理：深圳龙达招标有限公司

报名地点：深圳市福田区莲花街道紫荆社区深南大道6008号深圳特区报业大厦20D

联系人：王上锋周刚

联系电话：0755-83864290（总机），83037160（直线）

开标安排：开标时间及地点，由招标代理通知

2020年3-06